 温都讯 昨天，国家统计局公布的“2016年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价环比上涨城市数占比已近七成。其中，温州2月份新建商品住宅价格指数和二手住宅价格指数环比分别上升0.1%和0.4%，同比分别上升3.5%和3.6%。  二手住宅价格指数环比已持续11个月略升 国家统计局2015年12月份公布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，我市价格指数环比已呈现持续9个月回升态势，去年4～12月份新建商品住宅价格指数分别环比上升0.7%、 0.2%、0.4%、0.3%、0.2%、0.4%、0.2%、0.4%、0.5%，二手住宅价格指数分别环比上升0.4%、0.4%、0.6%、0.4%、 0.6%、0.4%、0.2%、0.4%、0.2%。 今年1月份我市新建商品住宅价格指数和上月环比持平，而二手住宅价格指数环比上升了0.1%。据此分析，我市新建商品住宅价格指数除今年1月份和去年12月环比持平，二手住宅价格指数环比已是持续11个月上升。 我市房地产业内人士认为，住宅价格指数环比持续上升，是温州楼市持续回暖的表现。 住房消费升级是房价上涨的关键因素 从全国层面来看。据新华社报道，2016年2月房价同比上涨的城市数量增至32个，占比近半。在销售量价方面，今年前两个月，商品房销售面积同比增长28.2％，增速比去年全年提高21.7个百分点；销售额增长43.6％，提高29.2个百分点。 楼市加速回暖趋势显而易见。国家统计局投资司高级统计师李皎解读称，政策效果累积显现、前期需求集中释放是商品房量价加快上涨的重要原因。 李皎同时指出，居民住房消费升级是房价上涨的关键因素。“改善性住宅成为拉动增长的主要动力。1～2月份，90平方米以上的大中户型住宅对住宅销量提升的贡献率为76.6％。”
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